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《西新镇总体规划(2011-2020)》(概要)

日期:2012年11月02日    来源:    

一、区位及行政辖区范围

1、区位

西新镇位于长春市西部绿园区。镇域北部与城西镇、合心两镇相连,南部与长春西新经济技术开发区毗邻,西部与公主岭市大岭镇接壤,东部与长春市中心城区毗邻,距城市中心(人民广场)约10公里。全域面积35.91平方公里。

2、行政辖区范围

西新镇隶属长春市绿园区,全镇包含双龙、开源、裴家、民丰等四个行政村。2008年底,全镇总人口达13489人,其中农业人口9824人,非农业人口3665人,城镇化率为27.17%。

二、规划期限

本次总体规划的分期年限为:

1、近期:2011年-2015年。

2、远期:2016年-2020年。

三、规划范围

本次规划实施全覆盖规划,规划区范围与行政范围一致,即西新镇全域范围,包括民丰、开源、双龙、裴家4个行政村,总用地面积为35.91平方公里,其中2020年城镇建设用地面积为17.44平方公里。

四、城镇性质与规模及空间结构

1、城镇性质

西新镇是长春西部新城的重要组成部分,西部产业走廊中的重要产业组团,全市重要的汽车配套产业基地,东北地区重要的清真产品加工集散基地和清真文化产业集聚地。

2、城镇规模

2015年西新镇域总人口规模为7.0万人,城镇化水平为85.7%;2020年西新镇域总人口规模为12.0万人,城镇化水平为100.00%。

2015年西新镇城镇常住人口6.00万人,城镇建设用地规模为12.27平方公里,其中村庄贴补城镇建设用地为0.16平方公里,人均建设用地指标204.50平方米/人;2020年西新镇城镇常住人口12.00万人,城镇建设用地规模为17.44平方公里,其中村庄贴补城镇建设用地为3.37平方公里,人均建设用地指标145.33平方米/人。

3、空间结构

加强区域整体空间的统筹规划,促进区域城乡空间结构的良性发展,至规划期末,在镇区范围内形成“一带、四区,双轴、双心”的空间结构。

“一带”指沿输油管线打造的特色生态景观带。

“四区”指西新工业集中区、清真产业及综合服务区、南部居住片区、东部居住片区。

“双轴”指沿皓月大路的产业服务发展轴以及沿景阳大路的城市功能发展轴。

“双心”指结合皓月产业园区打造的综合服务中心和依托西客站打造的生活物流中心。

五、近期建设

按照西新镇总体规划的战略目标与构想,逐步调整与完善镇域内各项功能及基础设施水平。对目前镇区功能中不合理地部分进行调整。同时根据近期建设需要,在土地、空间上做出安排,逐步完善功能结构,为远期规划目标的实现奠定良好的基础。

1、公共管理与公共服务设施项目建设

结合城郊区域的改造开发,完善公共管理与公共服务设施,为城郊一体化发展区域的形成奠定基础。

以西新工业集中区以及皓月产业园区的建设为切入点,招商引资,建设区域商业服务中心。

在西新工业集中区配套居住片区建设一所九年一贯制学校,满足就业人口教育需求;在东部居住片区以及南部居住片区建设一所九年一贯制学校,满足城镇居民教育需求。

2、居住项目建设

旧区改造:对西新镇区内的居住区,改善居住环境,建设配套完善的多层住宅小区。

新建居住小区:围绕红旗水库公园建设开发居住小区,建筑以多层为主,突出品牌与特色。

保障性住房:建设长深高速以北、西十六路以南保障性住房。

3、道路工程项目建设

改造、建设景阳大路、皓月大路、警备路等道路。

4、绿地工程项目建设

新建红旗水库公园,面积约62.22公顷;规划区内新凯河支流两侧绿化建设,每侧30-50米。

5、公用设施建设

近期逐步完善各项市政设施。给水工程方面,完善近期建设区域给水网络。新建给水管线10公里,新建消防站2座;排水工程方面,完善区域排水系统,实行分流制排水。新建排水管线20公里;燃气工程方面,铺设配套区域的燃气管道,新建燃气管线10公里;热力工程方面,建设3座区域锅炉房,完善供热管网,新建供热管线15公里;电力工程方面,规划新建1座220千伏变电站、5座66千伏变电站、66千伏电力线路改造6公里、10千伏电力线路改造6公里;通信工程方面,近期规划新建1座模块局及通讯工程线路改造5公里。

六、附图

01 区位图

02 现状图

03 空间管制规划图

04 空间结构规划图

05 远景用地布局规划图

06 土地利用规划图

07 2020年城镇建设用地布局图

08 绿地系统规划图

09 公共服务设施规划图

10 交通设施规划图

11 道理体系规划图

12 环境保护规划图

13 近期城镇建设用地布局图

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