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《合心镇总体规划(2011-2020年)》(概要)

日期:2012年10月29日    来源:    

一、区位及行政辖区范围

1、区位

长春市绿园区合心镇(以下简称合心镇)位于长春市西北部,距长春市区7.5公里,属城乡结合部。东部与兰家镇为邻,北部与农安县烧锅镇接壤,南部与长春市绿园区城西镇、西新镇相邻。全域面积79.92平方公里。

2、行政辖区范围

合心镇行政上隶属于长春市绿园区,下辖8个行政村,1个街道办事处。2008年末,全镇总人口22717人,其中:非农业人口4380人,农业人口18337人;农村劳动力总数为7428人,流动人口约1185人。镇区常住人口4653人,其中:非农业人口3241人,农业人口1412人。

二、规划期限

本次总体规划的分期年限为:

1、近期:2011年-2015年。

2、远期:2016年-2020年。

三、规划范围

本规划包括两个层次:镇域、镇区。

镇域包括合心街道办事处及八个行政村,总面积79.92平方公里;镇区包括合心街道、三间村、新立村及新农村,2020年城镇建设用地面积17.09平方公里。其中,规划区与镇域范围一致。

四、城镇性质与规模及空间结构

1、城镇性质

合心镇是国家轨道交通装备制造产业基地,是长春市西部产业走廊中的重要组团,是以轨道客车整车生产、研发、装配、物流等为主的生态型工业城镇。

2、城镇规模

2015年镇域人口规模7.8万人,城镇化水平70.5%。

2020年镇域人口规模13.5万人,城镇化水平88.89%。

2015年合心镇城镇常住人口5.5万人,城镇建设用地规模为9.35平方公里,人均建设用地指标170平方米/人;2020年合心镇城镇常住人口12万人,城镇建设用地规模为17.09平方公里,其中村庄贴补城镇建设用地为2.12平方公里,人均建设用地指标142.42平方米/人。

3、空间结构

规划采用“轴向发展、片区分异”的思路,构建 “一心、双轴、两片”的城镇空间布局结构。

“一心”是指围绕三间水库打造的公共服务中心;

“双轴”是指贯穿镇区南北的集生产、研发、生活服务功能于一体的中央服务轴以及联系生产、生活空间的商贸服务轴;

“两片”是指以长白公路为界的北部生产片区及南部生活片区。

五、近期建设

按照合心镇总体规划的战略目标与构想,逐步调整与完善镇域内各项功能及基础设施水平。对目前镇区功能中不合理地部分进行调整。同时根据近期建设需要,在土地、空间上做出安排,逐步完善功能结构,为远期规划目标的实现奠定良好的基础。

1、公共管理与公共服务设施项目建设

加快市级、分区级公共设施的建设,包括行政办公、文化、教育科研、医疗卫生以及轨道交通站点周边服务设施的建设。至2015年,结合居住用地的开发建设,按照中小学的学区半径设置1处九年一贯制中小学,用地规模约3.21公顷。

建设与中档住区配套的各类级别的公共服务中心,包括居住区级、小区级公共服务中心。

2、居住项目建设

对老镇区居住区进行改造,改善居住环境,建设配套完善的多层住宅小区;建设完成长白公路以北回迁居民住区以及杨柳路以北、长白公路以南保障性住房的建设,突出城市和本镇特色,用地规模约135.73公顷 。

3、道路工程项目建设

近期重点建设长白公路以南区域的城市道路,包括:春秋大路、芳菲路、宏海街、红杏街、开胜街、咏柳街,共新建城市道路6条,完善道路网结构。

4、绿地工程项目建设

至2015年,重点建设主次干道、轨道交通沿线的公园绿地,其中防护绿地面积33.00公顷,公园绿地面积56.79公顷,广场用地面积0.71公顷。

5、市政工程项目建设

电力工程设施:近期规划新建3座66千伏变电站,一处长客路以北,金鹏路以西,一处位于长白公路以北,中研路以东,另一处位于宏海街以东,杨柳路以南。

通信工程设施:近期规划新建1座通信邮政分局及通信、有线电视线路工程。

供热工程设施:近期规划新建2座锅炉房。

消防设施:近期新建2座消防站,一座位于金鹏路以北、科研街以西;另一座位于长白公路以南、咏柳街以东。

六、附图

1、区域位置图

2、镇域用地现状图

3、镇域等级规模结构及空间结构规划图

4、镇域职能结构规划图

5、镇域土地利用规划图

6、镇域空间管制规划图

7、镇域社会服务设施规划图

8、土地利用现状图

9、空间结构规划图

10、远景城镇建设用地布局规划图

11、土地利用规划图

12、城镇建设用地布局规划图

13、绿地系统规划图

14、公共管理与公共设施规划图

15、环境保护与环卫设施规划图

16、近期建设规划图

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