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《城西镇总体规划(2011-2020年)》(概要)

日期:2012年10月26日    来源:    

一、区位及行政辖区范围

1、区位

城西镇是长春市西部重要出入口,镇域北部与宽城区的兰家镇毗邻,南部与西新镇毗邻,西部与合心镇接壤,东部与长春市中心城区毗邻,距城市中心(人民广场)约10公里。全域面积39.7平方公里。

2、行政辖区范围

城西镇隶属长春市绿园区,全镇包含红民、跃进、大营子、四间等四个行政村,下辖28个自然屯。2008年底,全镇总人口为52731人,其中农业人口为27040人,非农人口25691人,城镇化率为48.72%。

二、规划期限

本次总体规划的分期年限为:

1、近期:2011年-2015年。

2、远期:2016年-2020年。

三、规划范围

本次规划实施全覆盖规划,规划区范围与行政范围一致,即城西镇全域范围,包括红民、跃进、大营子、四间4个行政村,总面积约39.7平方公里。其中2020年规划城镇建设用地面积15.58平方公里。

四、城镇性质与规模及空间结构

1、城镇性质

城西镇是长春市西部城市功能重要扩展区域,是以建材、医药、现代物流、商贸服务为主的生态宜居城镇。

2、城镇规模

2015年城西镇域总人口规模为12.20万人,城镇化水平为92.62%;2020年城西镇域总人口规模为23.00万人,城镇化水平为100.00%。

2015年城西镇城镇常住人口6.40万人,城镇建设用地规模为9.10平方公里,其中村庄贴补城镇建设用地为2.09平方公里,人均建设用地指标142.19平方米/人;2020年城西镇城镇常住人口18.00万人,城镇建设用地规模为15.58平方公里,其中村庄贴补城镇建设用地为5.14平方公里,人均建设用地指标86.56平方米/人。

2015年城西镇内中心城区城市常住人口4.90万人,城市建设用地规模为4.20平方公里;2020年城西镇内中心城区城市常住人口为5.00万人,城市建设用地规模为4.30平方公里。

3、空间结构

加强区域整体空间的统筹规划,促进区域城乡空间结构的良性发展,至规划期末,在镇区范围内形成“一心、两片”的空间结构。

“一心”指城西文化商贸中心。

“两片”指城西综合服务片区、城西工业园区。

五、近期建设

按照城西镇总体规划的战略目标与构想,逐步调整与完善镇域内各项功能及基础设施水平。对目前镇区功能中不合理地部分进行调整。同时根据近期建设需要,在土地、空间上做出安排,逐步完善功能结构,为远期规划目标的实现奠定良好的基础。

1、公共管理与公共服务设施项目建设

结合城郊区域的改造开发,完善公共管理与公共服务设施,为城郊一体化发展区域的形成奠定基础。

以城西园区的优化升级为切入点,招商引资,建设区域商业服务中心;围绕关东文化园区域打造公共管理与公共服务核心。

在长白公路北侧建设新的商务办公区域,结合区域开发建设,建设商业、贸易、文化娱乐等服务设施,形成综合服务核心。

在城西园区建设两所九年一贯制学校;在城西综合片区建设一所九年一贯制学校。

2、居住项目建设

旧区改造:对城西园区内的居住区,改善居住环境,建设配套完善的多层住宅小区。

新建居住小区:围绕关东文化园建设开发居住小区,建筑以多层为主,突出品牌与特色。

保障性住房:建设丙五十四路以南保障性住房。

3、道路工程项目建设

改造长白公路;新建乙一街、丙五十四路、丙三十二路。

4、绿地工程项目建设

新建绕城高速公路东侧的文化公园,面积约30.6公顷(一期);规划区内新凯河支流两侧绿化建设,每侧30-50米。

5、市政设施建设

完善近期建设区域给水网络,建设兰家净水厂;完善区域排水系统,实行分流制排水;铺设配套区域的燃气管道,建设一座燃气调压站;扩建一座现有锅炉房,新建一座锅炉房,完善供热管网;近期规划新建2座公用66千伏变电站及配套进出线路工程。

六、附图

1、区域位置图

2、城西镇现状图

3、空间管制规划图

4、空间结构规划图

5、远景土地利用规划图

6、2020年土地利用规划图

7、城镇建设用地布局规划图

8、绿地系统规划图

9、公共设施规划图

10、交通设施规划图

11、交通体系规划图

12、环境保护规划图

13、近期建设规划图

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